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政府在线
编    号 04HQYT2N 类    型 咨询
标    题 开发商不办理产权证怎么办?
来 信 人 泰禾业主 来信时间 2018-02-23
来信内容 我们是华大泰禾广场的业主。为了方便办理产权证,我们把办理产权的资料及税款都委托给华大泰禾公司办理。但从交手续至今,已经超过半年时间,泰禾方面还是未给我们办理产权证。而一些邻居自交房起委托办理的,已经2年了,产权证一样没有办理出来。虽然我们一再打电话催促,但泰禾方面毫不理睬。我们想问下这样的情况我们要怎么办?什么部门可以治治泰禾的无赖行径?  
回复内容 一、华大泰禾公司受业主委托办理产权证情况: 目前华大泰禾公司无偿受业主委托办理产权证1410套。已办理出证780套,正在办理630套。办证进度慢原因分别是: 1.办证流程需涉及业主名下房产查询,由于档案馆接收泉州市场查房量大,期间需要排队。 2.开发商统一安排对接按揭银行调取抵押合同及发票,整批调档需一到三个月不等。 3.不动产权证办理批量送件,需相关部门审核材料,出证需要一定的工作时间。 4.2017年6月份实行房产证和土地证两证合一,导致该项目的业主分户图需按新规置换新图纸,重新对接测绘队打印新图纸期间无法正产办理产权证。 以上情况,我街道已协调各相关部门并督促尽快办理。 二、开发商不办理产权证怎么办? 由于开发商受业主委托无偿协助业主办理不动产登记证,并非强制性要求,业主若因自身原因需加急办理产权,可申请自行办理或请外面的代办公司办理,开发商会将已代收的契税退回。
回复日期 2018-03-06 状    态 已回复